LMNP – Pourquoi adhérer à un CGA en 2026 ?

Est-ce intéressant?

L’adhésion à un centre de gestion agréé (CGA) pourrait être une solution judicieuse. Ce type de structure associative, aussi appelé organisme de gestion agréé, a pour vocation d’apporter une assistance en matière de gestion, d’assurer la sécurité fiscale de ses adhérents et de favoriser la prévention des risques en cas de contrôle. Fondé sur l’article 1649 quater H du CGI, un CGA est un organisme légalement reconnu par l’administration fiscale.

Les entreprises individuelles, micro-entrepreneurs, professions libérales, sociétés commerciales, artisanales, ou encore les loueurs en meublé non professionnels (LMNP) peuvent y adhérer selon certaines conditions. L’objectif ? Sécuriser leur régime d’imposition, bénéficier d’un accompagnement de qualité, et éviter la majoration de 15 % du bénéfice imposable si elles n’ont pas d’expertise comptable.

Dans cet article, nous allons explorer ce qu’est un CGA, les avantages de l’adhésion, et pourquoi il est pertinent de payer une cotisation pour rejoindre un centre. Vous trouverez également des réponses aux questions fréquentes sur les délai d’adhésion, les services proposés ou encore le coût d’un CGA.

Un centre de gestion agréé (CGA) est une association loi 1901 à but non lucratif, agréée par l’administration fiscale pour accompagner les entreprises adhérentes dans la tenue de leur comptabilité et la détermination de leur résultat fiscal. Il agit comme un tiers de confiance, notamment pour les BIC, les BNC, et les micro-entreprises relevant du régime réel. Il permet d’éviter certaines obligations, de fournir un compte rendu de mission, et d’accéder à une assistance technique, juridique ou encore fiscale.

Un CGA vérifie la cohérence et la conformité des comptes via un examen de conformité fiscale ou ECF. Cela permet de limiter les risques liés aux rectifications fiscales, notamment en cas de contrôle de l’administration. Les CGA proposent également des services de formation, des outils d’aide à la gestion, et des documentations techniques pour accompagner les entrepreneurs et associations dans le pilotage de leur activité.

Exemples de CGA à Lyon et en région Rhône-Alpes :

• – Agaura ; 
• AGA LYON – Association de gestion agréée (associationagreeesante.fr)

L’adhésion à un CGA permettait auparavant d’éviter une majoration de 15 % du bénéfice imposable pour les non-adhérents au régime réel. C’était une aide fiscale précieuse pour les LMNP n’ayant pas de comptable inscrit à l’Ordre. De plus, il était possible de bénéficier d’une réduction d’impôt équivalente aux 2/3 des frais de comptabilité, plafonnée à 915 €, ce qui rendait la cotisation annuelle particulièrement rentable.

Depuis la loi de finances 2025, cette réduction d’impôt a été supprimée. Toutefois, le centre de gestion agréé conserve un rôle d’assistance à la gestion, de sécurité fiscale et de prévention des difficultés. Il reste un acteur économique essentiel, notamment pour les LMNP sans expert-comptable.

C’est du passé, il n’y a plus d’intérêt d’avoir un CGA.

Malgré la disparition de la réduction d’impôt, cotiser à un CGA offre toujours plusieurs avantages pratiques et sécuritaires :

• Conformité fiscale : Un CGA assure la vérification des éléments transmis, comme le livre journal, les pièces justificatives ou le compte de résultat. Cela permet d’éviter les erreurs d’imputation, les oublis de TVA ou les anomalies déclaratives.

• Accompagnement personnalisé : Les CGA mettent à disposition une expertise comptable, des aides à la gestion, voire une assistance technique en cas de doute sur l’application du code général des impôts (CGI).

• Prévention fiscale : Grâce à des rapports d’analyse financière ou des alertes sur les risques fiscaux, les CGA apportent une plus grande sécurité dans la conduite de l’activité, surtout pour une petite entreprise ou une structure individuelle.

• Réseau de partenaires : En rejoignant un CGA, vous pouvez aussi profiter de tarifs préférentiels, de formations continues, ou de documents législatifs actualisés. Cela favorise la montée en compétence des adhérents.

Avant la suppression de la réduction d’impôt, voici comment une adhérente comme Ginette pouvait tirer parti de l’adhésion à un organisme de gestion agréé :

Frais de comptabilité :
Montant HT : 500 €
TVA : 100 €
Montant TTC : 600 €
Cotisation CGA : 250 €

Avantage fiscal (ancien dispositif) :
2/3 * 600 € = 400 € de réduction d’impôt
Coût réel après réduction = 850 € – 400 € = 450 €

Aujourd’hui, cet avantage fiscal a été supprimé, mais Ginette continue à profiter de l’assistance en matière de gestion, de la sécurité fiscale offerte par le CGA, et d’un suivi de son exercice comptable.

C’est fini.

Il est important de se faire accompagner par expert-comptable sur la métropole de Lyon.

Pour conclure, l’adhésion à un CGA n’est plus intéressante depuis 2025.

N’hésitez pas à contacter un expert-comptable spécialisé en LMNP.